1. Очень часто перед продавцом стоит задача донести до потенциальных покупателей все преимущества своего продукта, но те, кто пытается все уместить в один щит — терпят неудачу. На скорости можно уцепиться взглядом за 2-3 элемента, одним из которых точно должен стать телефон. Остается 1-2. Поселок Азарово разбил свои преимущества на несколько щитов в единой стилистике и с фотографиями разных домов. Кто-то зацепится взглядом за детский сад и школу, а кто-то за лесопарк 40 Га. Фотографии домов реалистичны и сами говорят о том, что поселок готов, поэтому писать об этом не приходится (в отличие от щитов, на которых написано, что поселок готов, а стоит 3D-макет или фото природы). Осталось место и для брендового продвижения.

А вот менеджеры по рекламе поселка Лион немного перестарались. Зачем описывать то, что и так видно на фотографии. Телефон написан мелко в обоих случаях. «Рублево-Успенское шоссе», адрес сайта и наименование населенного пункта вообще можно разглядеть только на фотографии. Вообще слово «Чигасово» ассоциируется у многих клиентов (по крайней мере, по моему опыту) с понятиями «далекая Рублевка» и «дорогая эксплуатация». Кстати, вам не кажется, что дом в обоих случаях один и тот же, только еще и инвертированный на одном из щитов?

2. Вариант рекламы апартаментов в Москва-Сити. Правильно, а где же им еще рекламироваться?! Непонятно только, где стоит девушка, если с балкона она смотрит на саму башню Меркурий-Сити.

3. Барвиха Хиллс. Как квартира, только лучше. Вариации: как коттедж,  только меньше; как таунхаус, только дороже; как аппартаменты, только дальше. Для такого необычного проекта реклама должна быть более неожиданной и провокационной.

4. Еще один вариант рекламного щита загородной недвижимости на Рублевке. Вот здесь не совсем понял — звучит, как будто только у вас дом со своим лесом. А других как? С чужим? Конечно же, в агентстве Sotheby’s имели в виду, что это их эксклюзив, и что больше ни в каком другом агентстве вы именно этот дом не сможете посмотреть, но получилось очень забавно и двусмысленно. Кстати, а зачем хвастаться, что это ваш эксклюзив? Единственное предположение: переманить клиентов, которые по историческим или каким-то другим причинам работают с другим агентством.

5. Застройщик поселка Завидово выбрал вполне обоснованную стратегию. Щиты висят на основных трассах — Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, на МКАДе, хотя проект находится на Ленинградке. Но цель понятна — достучаться до богатой публики, решившей свои насущные потребности в «первом жилье» и находящейся в пассивном поиске рекреационно/дачной недвижимости, и что проект Завидово сможет им обеспечить если не сейчас, то через пару-тройку лет точно. Уверен, что по щитам идет много звонков, но в большей степени чисто с целью получения первичной информации. При такой рекламе этот проект без сомнения имеет самую широкую воронку продаж, то есть на одного покупателя приходится стандартное количество тех, кто съездил на просмотр и огромное число позвонивших, но для такого масштабного проекта других вариантов и быть не может. Основные продажи будут совершаться за счет «сарафанного радио», но это позже, когда рекламный маховик его раскрутит.

6. Поселок лэйнхаусов Ильинка не радует разнообразием своей рекламы. Заезженную 3D-картинку давно уже пора поменять на реальную фотографию, особенно если «поселок сдан». Цена очень близко стоит с телефоном, а шрифты примерно одного размера. Логотипы компаний Конти, Marr и банка Зенит слишком мелкие и вряд ли вообще нужны, но возможно они нужны по идеологическим соображениям.

7. Первый щит по зарубежной недвижимости. Чтобы набрать телефон, предварительно придется остановиться, а поскольку на рублевке практически нигде нельзя остановиться, деньги потрачены зря. Более того, можно было бы раскошелиться и на московский телефон с переадресацией за счет рекламодателя или взять телефон с международным префиксом 800.

8. Реклама совместного проекта Хонки и Вектор Инвестментс. Но все-таки в щите уклон больше в сторону брендовой рекламы, нежели самого проекта. Но поскольку проект практически реализован и достаточно быстро, то смею предположить, что это был правильный ход. Кстати, Хонке не повезло — в какой-то момент их красивый телефон 101-30-01 превратился в 921-30-01. Такая же участь постигла Дон-Строй и Vesco Group.

9. Красивая реклама. Проблема только в том, что она не соотносится с надписью. Все-таки на этих волшебных островах леса не видно. Эта реклама больше бы подошла для поселка Барвиха 21 или Parkvill Жуковка.

Это были ТОП-10 щитов наружной рекламы недвижимости на Рублевке.

Источник: ozagorode.ru